Aumento en el impuesto predial afectaría el sector vivienda: Camacol

Con el proyecto de ley del Gobierno Nacional que busca cambiar los límites de aumento del Impuesto Predial Unificado (IPU), Camacol considera que la propuesta podría generar incrementos en los costos asociados a los servicios de vivienda.

La iniciativa plantea incrementos del impuesto predial de entre el 50% y el 300%, y de hasta el 100% en el segmento de vivienda de interés social (VIS).

Con relación a la VIS, las ventas registraron un descenso del 53% en lo corrido de 2023, lo cual implica que se han dejado de vender cerca de 73.000 viviendas de interés social frente a 2022.

La inflación, altas tasas de interés y los cambios en la política de vivienda han sido factores que han incidido en la caída de ventas y que a su vez han disparado las renuncias, afectando principalmente a los hogares de menores ingresos.

Con corte a septiembre de 2023, cerca de 30.000 hogares han debido desistir del proceso de compra de vivienda y de estos 23.000 renunciaron a la compra de una vivienda de interés social.

"El derecho a la vivienda digna y asequible debe ser una prioridad para los gobiernos, de manera que instamos a que las medidas encaminadas a generar desarrollo en las regiones tengan en cuenta las necesidades y capacidades actuales de los hogares colombianos, cuya situación requiere medidas que incentiven y promuevan la generación de vivienda, y no que, por el contrario, generen mayores costos y barreras de acceso", manifestó la entidad.

Asimismo, para el 2023 los colombianos dejaron de invertir $17 billones en compra de vivienda nueva, y los arrendamientos enfrentan importantes presiones que podrían ser mayores si se suman nuevos impuestos.