Conozca la guía para saber si es beneficiario de un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional

Si usted está interesado en aplicar a un subsidio por parte del Gobierno Nacional, lea con atención esta guía.  

Hay varias categorías a las que puede acceder: 

Subsidio a la Tasa de Interés de Segunda Generación o FRECH II

Está dirigido a familias que cuenten con un ingreso mensual de hasta ocho salarios mínimos legales vigentes.

Asimismo, para aquellos que estén interesados en adquirir Vivienda de Interés Prioritario (VIP), hay inmuebles con un precio de hasta 70 SMMLV, o una Vivienda de Interés Social (VIS) inmuebles con un valor entre 70 y 135 SMMLV o 150 SMMLV.

Estos son los requisitos para ser beneficiario de este subsidio:

• Que el valor de la vivienda no supere los valores antes mencionados.
• Y, no haber recibido algún subsidio a la tasa de interés por parte del Gobierno.

Por su parte, el Estado indicó que asumirá el 5% de la tasa de interés del crédito para viviendas de hasta 70 SMMLV (VIP) y el 4% de la tasa ya mencionada para viviendas de hasta 135 o 150 SMMLV (VIS), en ambos casos, durante los primeros 7 años de la vida del crédito.

Si la entidad financiera aprueba el crédito, debe solicitar la aplicación del subsidio que equivale a unos $430.000 mensuales. 

Programa de vivienda 'Mi Casa Ya' 

Está dirigido a hogares que tengan ingresos menores a 4 SMMLV ($3.634.104). 

Estas familias podrán obtener una entrega por parte del Gobierno, a la cuota inicial de la vivienda y a la tasa de interés si su ingreso es menor o igual a 2 SMMLV el programa otorga un subsidio directo o SFV de hasta 30 SMMLV, si el ingreso está entre 2 y 5 SMLMV el subsidio asignado podrá ser de hasta 20 SMMLV.

Los requisitos para aplicar son: 

• No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional .
• No haber sido beneficiado de un subsidio familiar de vivienda.
• Y, no haber sido beneficiado de la cobertura de la tasa de interés previamente, salvo las excepciones previstas en la norma.

Tenga en cuenta que, la solicitud debe realizarse ante una entidad financiera o el Fondo Nacional del Ahorro y solo aplica para viviendas nuevas urbanas hasta tope VIS.

Programa Jóvenes Propietarios

Busca que los jóvenes puedan adquirir vivienda de interés social. 

Las condiciones son: 

• Tener entre 18 y 28 años.
• Estar interesado en comprar una VIS nueva.
• Tener ingresos inferiores a 4 salarios mínimos.
• No ser propietario de vivienda.
• Y, nunca haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional.

Programa Semillero de propietarios

Se trata de brindar arrendamiento social a través de dos modalidades: el subsidio al arriendo y el subsidio al ahorro.

El objetivo del programa es que con las dos modalidades los hogares de hasta 2 SMMLV logren las condiciones requeridas para acceder a Mi Casa Ya o FRECH II.

Las familias solo podrán ser beneficiarias de una modalidad, es decir, deben elegir el semillero que mejor se ajuste a sus condiciones.