Aproveche: Bancolombia vende casas desde $60 millones

Bancolombia puso a disposición del público una plataforma digital donde comercializa casas, apartamentos, lotes, oficinas y vehículos recuperados por cartera vencida. Los precios de las viviendas arrancan desde $60 millones y el trámite puede hacerse totalmente en línea, sin necesidad de ser cliente del banco.

Aunque suelen llamarse "remates", el banco aclara que no se trata de procesos judiciales, sino de inmuebles usados recuperados por leasing habitacional o créditos impagos, lo que permite venderlos directamente y a menor precio del mercado.

Para acceder al catálogo actualizado de propiedades, debe ingresar al portal oficial de Venta de Usados Bancolombia. Allí puede filtrar por tipo de inmueble, ciudad, rango de precios y estado del bien. Cada publicación incluye fotos, ubicación aproximada, área construida, valor de venta y un formulario para manifestar interés. Siga estos pasos:

1. Ingrese a Venta de usados. Si nota que el formulario está en mantenimiento, vaya a ‘Continúa explorando bienes en venta’ y seleccione ‘Descargar excel’, donde encuentra los activos disponibles. En caso contrario, vea al paso 2.
2. Llene el formulario de búsqueda y haga clic en ‘Buscar.’
3. Mire la lista de inmuebles disponibles. Elija el que le interesa consultar y presione ‘Seleccionar.’ Si quiere recibir más información, continúe leyendo.
4. Pulse ‘Ir a datos de contacto.’
5. Por último, diligencie el formulario y oprima ‘Solicitar asesoría.’

En el portal web de Bancolombia se aclara lo siguiente: “Tenga presente que ofertamos inmuebles usados y no en remate. Para más información de estos, envíe un correo a tinmuebl@bancolombia.comindicando su nombre, teléfono, ciudad de residencia y el inmueble de su interés. El tiempo de respuesta del correo es de aproximadamente 5 días hábiles.”

Las propiedades están distribuidas en todo el país, con presencia destacada en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Bucaramanga. El catálogo puede consultarse en el portal Venta de Usados Bancolombia, donde se permite filtrar por tipo de inmueble, ciudad, valor, y estado.

¿Cómo acceder a una vivienda usada ofrecida por Bancolombia?

Quienes estén interesados en adquirir un inmueble usado a través de Bancolombia deben ingresar al portal oficial, revisar las propiedades disponibles y seleccionar aquellas que se ajusten a su presupuesto y ubicación preferida. Luego, deberán manifestar su interés llenando el formulario de contacto que aparece en cada publicación. A partir de ahí, un asesor del banco se pondrá en contacto para continuar con el proceso.

En algunos casos, es posible agendar una visita presencial para verificar el estado real de la propiedad. Si el comprador decide avanzar con la adquisición, se inicia el proceso de escrituración y pago, el cual puede financiarse con un crédito hipotecario otorgado por Bancolombia u otra entidad financiera.

Ventajas y consideraciones clave

Una de las principales ventajas es que los precios suelen estar por debajo del valor de mercado, ya que se trata de propiedades recuperadas que el banco busca vender con rapidez. Además, todo el trámite puede realizarse de forma digital, desde la búsqueda hasta la postulación. El portafolio de inmuebles incluye opciones urbanas, rurales, comerciales e industriales, lo que permite una amplia variedad de alternativas para los compradores.

Antes de tomar una decisión, es importante tener en cuenta varios factores. Algunas viviendas pueden necesitar reparaciones, por lo que se recomienda revisar cuidadosamente las fotografías publicadas y, si es posible, visitar el inmueble. También hay que considerar que la ubicación que aparece en el portal es referencial, por motivos de seguridad, y la dirección exacta solo se conoce en etapas avanzadas del proceso. Dado que la disponibilidad es limitada y los inmuebles suelen venderse rápidamente, es clave actuar con agilidad.

¿Quiénes pueden postularse?

Cualquier persona natural o jurídica puede adquirir estas propiedades, sin necesidad de ser cliente de Bancolombia. No obstante, contar con productos financieros activos en la entidad puede facilitar el acceso a financiación y acelerar los trámites.

Evite caer en estafas

Bancolombia advierte que no realiza ofertas de contrato de corretaje a través de su portal inmobiliario. La entidad aclara expresamente que no asume pagos relacionados con servicios de intermediación ni remuneración a corredores, con el fin de proteger a los usuarios de anuncios falsos o publicidades engañosas que puedan circular en internet.

La entidad recuerda que todo el proceso de consulta, postulación y asesoría se realiza exclusivamente a través de su plataforma oficial, por lo que recomienda no dejarse guiar por páginas externas ni terceros no autorizados.